سازنده پروژه سفیر (S2) : تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
شماره ثبت:۵۴۳۲۲ مدیرعامل تعاونی: جناب آقای دکتر حمید عتباتی
نحوه انجام معامله پیش خرید یا پیش فروش در پروژه سفیر
مجموع اقساط پرداختی به تاریخ روز + حق امتیاز
پرداختی های بروز پروژه سفیر تا تاریخ 1403/06/29 و اقساط تا پایان سال ۱۴۰۳
بررسی فنی پروژه سفیر در یک نگاه
تحویل پروژه سفیر اواخر سال ۱۴۰۴ میباشد.
توضیحات تکمیلی پروژه سفیر
بررسی مدارک و استعلامات قبل از پیش خرید پروژه سفیر
حتما قبل از پیش خرید و پرداخت هرگونه وجه از تعاونی سپاشهر استعلام شخص فروشنده رو بگیرید و از وضعیت پرداختی ها ایشان عدم بدهی و جریمه های ایشان اطلاعات لازم را کسب کنید و در زمان انجام معامله بعداز مراجعه به تعاونی و گرفتن استعلامات لازم تعاونی را درجریان خرید خود قرار دهید و رتبه شخص فروشنده را از تعاونی سپاشهر استعلام بگیرید.
شرایط قیمت و انتخاب واحد در پروژه سفیر
نحوه قیمت گزاری در پروژه بستگی به شرایط روز بازار ، آخرین معاملات انجام شده در پروژه ، پیشرفت فیزیکی پروژه و مهم ترین نکته رتبه بندی میباشد رتبه بندی از ۱ الی ۱۲۵ میباشد. رتبه ۱ بالاترین حق امتیاز میباشد . بدین معنا اولین شخص که حق انتخاب واحد دارد رتبه ۱ میباشد.
شرایط تیپ ها و متراژها پروژه سفیر
مبنا پیش فروش واحد های پروژه داخل قرارداد ۱۳۵ متر میباشد ولی در زمان انتخاب واحد شما حق انتخاب واحد کوچک تر یا بزرگ تر دارید و به این شکل محاسبه میگریدد که مجموع تمام اقساط پرداختی تا زمان تحویل پروژه و محاسبه قیمت ساخت هر مترمربع مبلغ قیمت اضافه یا کاهش متراژ میباشد . بطور مثال در پایان پروژه شما مبلغ ۵ میلیارد قسط برای واحد ۱۳۵ متری واریز کردید یعنی برای هر متر ۳۷ میلیون واریز کردید و متری ۳۷ میلیون مبلغ کاهش یا اضافه بنا میباشد.
امکانات و ویژگی های پروژه سفیر
لابی مجلل و سالن انتظار به عنوان اولین نقطه تماس برای ساکنین و مهمانان ، نقش مهمی در ایجاد حس خوشآمدگویی و راحتی ایفا میکند. این فضا بهطور معمول با طراحی هنرمندانه ، مبلمان مدرن و مواد باکیفیت تزئین میشود که محیطی آرامشبخش و لوکس را فراهم میکند . علاوه بر ایجاد یک تصویر مثبت از ساختمان ، لابی میتواند محلی برای تعاملات اجتماعی باشد ، جایی که ساکنین میتوانند با یکدیگر دیدار کنند و تجربههای خود را به اشتراک بگذارند.
استخر، سونا و جکوزی این برج به عنوان نمادی از رفاه و آرامش شناخته میشوند. این امکانات به ساکنان این امکان را میدهند که در هر زمان به راحتی به استراحت و تفریح بپردازند. این ویژگیها به بهبود کیفیت زندگی و کاهش استرس در زندگی روزمره کمک میکنند و فضایی ایدهآل برای تجدید انرژی فراهم میآورند.
سالن ورزشی و بدنسازی به ساکنین این امکان را میدهد که به راحتی به تمرینات بدنی بپردازند. وجود تجهیزات ورزشی مدرن و فضایی مناسب برای ورزش، به ارتقای سلامت جسمی و روانی ساکنین کمک میکند. این سالن به عنوان مکانی برای فعالیتهای گروهی و اجتماعی نیز عمل میکند و میتواند محلی برای برگزاری کلاسهای ورزشی باشد.
سالن اجتماعات و جلسات فضایی چند منظوره است که برای برگزاری رویدادها ، کنفرانسها و تجمعات اجتماعی مورد استفاده قرار میگیرد . این سالن با تجهیزات پیشرفته صوتی و تصویری مجهز شده و امکان برگزاری جلسات کاری یا رویدادهای فرهنگی را به راحتی فراهم میکند. طراحی این سالنها به گونهای است که میتواند به راحتی با نیازهای مختلف تطبیق پیدا کند.
نورپردازی نما نقش کلیدی در زیبایی و جذابیت ساختمان دارد. طراحی نورپردازی مناسب نه تنها جلوهای خاص به نمای خارجی میدهد، بلکه میتواند بر احساس امنیت و راحتی ساکنین نیز تأثیر بگذارد. نورپردازی مناسب در شب، نمای ساختمان را زنده کرده و حس آرامش را برای ساکنین و مهمانان به ارمغان میآورد.
سیستم اعلام و اطفای حریق یکی از اجزای حیاتی در تأمین ایمنی ساختمان است. این سیستم با استفاده از حسگرهای پیشرفته و تجهیزات اعلام خطر، امکان شناسایی سریع حریق و اعلام خطر به ساکنین را فراهم میکند. این اقدام به نجات جان افراد و کاهش خسارات مالی کمک میکند و آرامش خاطر را برای ساکنین به ارمغان میآورد.
موقعیت مکانی و دسترسی های پروژه سفیر
اطلاعات دقیق از شرایط پیشرفت فیزیکی پروژه سفیر و تعهدات تعاونی سپاشهر در سال ۱۴۰۳ + عکس بروز و شماتیک پروژه
اجرای سفت کاری از طبقه ۲۱+ تا طبقه ۲۵+ ، اجرای تاسیسات مکانیکی از طبقه ۱+ تا طبقه ۱۴+ ، اجرای تاسیسات الکتریکی از طبقه ۱+ تا طبقه ۲۵+ ،اجرای نازک کاری از طبقه ۱+ تا طبقه ۷+ ، داربست و اجرای به جز بخش سنگ
ساخت پروژه سفیر در سال 1399 شروع شد
تعاونی سپاشهر که در حال ساخت پروژه سفیر میباشد از معتبر ترین و قدیمی ترین تعاونی های منطقه ۲۲ میباشد که میتوانید دیگر پروژه در دست ساخت این تعاونی رو مشاهده کنید.