سازنده پروژه کامرانیه K2 : تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
شماره ثبت:۵۴۳۲۲ مدیرعامل تعاونی: جناب آقای دکتر حمید عتباتی
نحوه انجام معامله پیش خرید یا پیش فروش در پروژه کامرانیه
مجموع اقساط پرداختی به تاریخ روز + حق امتیاز
پرداختی های بروز پروژه کامرانیه تا تاریخ 1403/06/29 و اقساط تا پایان سال ۱۴۰۳
بررسی فنی پروژه کامرانیه در یک نگاه
طبق اعلام تعاونی سپاشهر پروژه کامرانیه در سال 1404 تحویل میگردد
توضیحات تکمیلی پروژه کامرانیه
نوع و کیفیت ساخت پروژه کامرانیه
نوع و کیفیت ساخت همواره موضوع بسیارمهمی برای تعاونی سپاشهر بوده است ، به همین دلیل از اسکلت بتنی یکی از رایج ترین انواع سازهها در ساختمان سازی است را استفاده کرده که از نظر سرعت ساخت ، اسکلت بتنی نسبت به اسکلت فلزی زمان بیشتری برای اجرا نیاز دارد ؛ زیرا مراحل بتن ریزی و خشک شدن بتن زمانبر است. با این حال ، استفاده از فناوریهای نوین مانند بتنهای زودگیر میتواند این زمان را کاهش دهد . از لحاظ ایمنی ، سازههای بتنی مقاومت بالایی در برابر آتشسوزی دارند و به دلیل وزن سنگینترشان نسبت به اسکلت فلزی ، استحکام خوبی در برابر زلزله از خود نشان میدهند .که این مورد باعث آرامش خاطر ساکنان پروژه کامرانیه میباشد.
سیستم سرمایش و گرمایش با استفاده از داکت برای انتقال هوا و تهویه، امکان توزیع یکنواخت گرما و سرما در کل واحدها را فراهم میکند. داکتها بهویژه در ساختمانهای بزرگ و مجتمعهای مسکونی بسیار کارآمد هستند. از طرفی ، پکیج یک سیستم گرمایشی مستقل است که علاوه بر تولید آب گرم مصرفی ، گرمایش داخلی را نیز تأمین میکند. پکیجها مصرف انرژی بهینه دارند و قابلیت تنظیم دما برای هر واحد را بهطور مستقل فراهم میکنند.
آسانسور نفر بر و باربر دو نوع آسانسور رایج در ساختمانها هستند. آسانسور نفربر برای جابجایی افراد به کار میرود و دارای استانداردهای ایمنی و راحتی هستند. این آسانسورها به سنسورهای ایمنی مجهز هستند و از طراحیهای مدرن برای جلوگیری از توقف ناگهانی یا سقوط استفاده میکنند. آسانسور باربر برای حمل بارهای سنگین و مصالح ساختمانی طراحی شده است و دارای ظرفیت و مقاومت بالاتر است. وجود این دو نوع آسانسور در پروژه کامرانیه باعث تسهیل در جابجایی افراد و مواد میشود.آساسنسورهای بابر قابلیت حمل برانکارد را نیز دارند این امر باعث سهولت ساکنین برج در مواقع اضطراری میشود.
تعاونی سپاشهر همواره می کوشد تا از بهترین متریال برای ساخت استفاده کند.
شرایط قیمت و روش پیش خرید پروژه کامرانیه
نحوه قیمت گزاری در پروژه بستگی به شرایط روز بازار،آخرین معاملات انجام شده در پروژه،پیشرفت فیزیکی پروژه و مهم ترین نکته رتبه بندی میباشد رتبه بندی از ۱ الی ۲۲۰ میباشد.رتبه ۱ بالاترین حق امتیاز میباشد بدین معنا اولین شخص که حق انتخاب واحد دارد رتبه ۱ میباشد. قبل از پیش خرید پروژه کامرانیه خریدار باید به تعاونی سپاشهر مراجعه کرده و استعلامات موارد ذکر شده را بگیرد. وضعیت پرداختی های فروشنده و عدم بدهی ایشان،در صورت داشتن جریمه جریمه به عهده فروشنده میباشد لازم به ذکر است حتما قبل از هرگونه پرداختی به تعاونی مراجعه کرده و تعاونی رو در جریان خرید خود قرار دهید.
شرایط متراژ در انتخاب واحد پروژه کامرانیه
مبنا فروش واحد های پروژه کامرانیه داخل دفترچه تعاونی ۱۰۰ متر ذکر شده ولی متراژ واحد های برج کامرانیه از ۹۰ متر الی ۱۳۰ متر مربع میباشد ، در زمان تحویل برج شما امکان انتخاب واحد با متراژ دلخواه را که بستگی به اولیت شما دارد انتخاب می کنید . هزینه افزایش و کاهش متراژ پروژه به این شکل محاسبه میشود:
مجموع اقساط پرداختی به تعاونی سپاشهر ، همزمان با اتمام اقساط ، تقسیم بر متراژ (100متر) میکنند و هزینه ساخت هر متر مربع را محاسبه میکنند عدد بدست آمده ،مبلغ خرید اضافه متراژ یا فروش اضافه متراژ به تعاونی میشود .بطور مثال در پایان پروژه شما مجموعا ۴ میلیارد بابت ۱۰۰ متر پرداخت کردید ، شما بابت هر مترمربع ۴۰ میلیون تومان پرداخت کردید . پس شما اگر واحد بزرگ تر از ۱۰۰ متر انتخاب کنید متری ۴۰ میلیون به تعاونی می پردازید و اگر واحد کوچک تر از ۱۰۰ متر انتخاب کنید متری ۴۰ میلیون تعاونی به شما میپردازد
امکانات و ویژگی های پروژه کامرانیه
لابی مجلل و سالن انتظار به عنوان نخستین محل ملاقات ساکنان و مهمانان، فضای دلنشین و آرامی فراهم میآورد. این فضا معمولاً با دکوراسیون لوکس، نورپردازی مناسب و مبلمان راحت طراحی میشود تا حس خوشآمدگویی و شکوه را القا کند. وجود این امکانات، ارزش ساختمان را ارتقا میدهد و باعث میشود مهمانان اولین تجربهای مثبت و دلپذیر از محیط داشته باشند. همچنین سالن انتظار، فضایی مناسب برای استراحت موقت ساکنین و مهمانان است تا در صورت نیاز بتوانند در محیطی آرام منتظر بمانند.
لابی من 24 ساعته نقش کلیدی در مدیریت ورود و خروج ساختمان دارد. حضور دائمی او اطمینان میدهد که ساکنین و مهمانان در هر ساعت از شبانهروز دسترسی به خدمات دارند. از خوشآمدگویی تا ارائه اطلاعات و کنترل رفتوآمد افراد، لابی من به ایجاد نظم و امنیت در پروژه کامرانیه کمک میکند. این خدمت همچنین میتواند در مواقع ضروری مانند دریافت بستهها و راهنمایی مهمانان نیز بسیار مفید باشد.
نگهبانی 24 ساعته تضمین کننده امنیت ساختمان است. نگهبانان با نظارت مستمر بر ورودیها، خروجیها و محیط اطراف، از بروز حوادث امنیتی جلوگیری میکنند. این نظارت شامل کنترل ورود و خروج افراد، نظارت بر سیستمهای امنیتی و ایجاد حس امنیت برای ساکنین است. نگهبانی فعال میتواند در موارد اضطراری نیز پاسخگو باشد و به سرعت اقدامات لازم را انجام دهد.
سونا فضایی برای استراحت و تسکین عضلات است. با افزایش دمای بدن و تعریق، سونا به بهبود جریان خون، کاهش استرس و تقویت سیستم ایمنی کمک میکند. استفاده از سونا بعد از یک روز طولانی یا تمرینات ورزشی، تجربهای آرامشبخش و مفید برای سلامت است.سونا نیز جز امکانات خاص میباشد که در هر پروژه ساخته نمیشود اما سبک تعاونی سپاشهر در ساخت پروژه کامرانیه لاکچری سازی میباشد.
فضای بازی کودکان بهعنوان یک محیط امن و سرگرمکننده، برای کودکان طراحی شده است. این فضاها شامل تجهیزات ایمنی و بازیهای متنوع هستند که به تقویت تواناییهای جسمی و ذهنی کودکان کمک میکنند. وجود چنین فضایی باعث میشود والدین با خیال راحت کودکان خود را مشغول بازی کنند، در حالی که از امکانات دیگر پروژه کامرانیه تعاونی سپاشهراستفاده میکنند.
تعاونی سپاشهر از پنجرههای UPVC به دلیل مقاومت بالا در برابر تغییرات دما و صدا استفاده کرده که عایق مناسبی برای حرارت و صوت هستند. این پنجرهها مانع از هدررفت انرژی میشوند و به کاهش هزینههای گرمایشی و سرمایشی کمک میکنند. همچنین، این نوع پنجرهها نیاز به نگهداری کمتری دارند و مقاومت بالایی در برابر رطوبت و خوردگی دارند.
تعاونی سپاشهربا ایجاد سینما در داخل ساختمان، تجربهای خاص و لذتبخش را برای ساکنین فراهم میآورد. با بهرهمندی از امکانات صوتی و تصویری حرفهای، ساکنین میتوانند فیلمهای دلخواه خود را بدون نیاز به خروج از ساختمان تماشا کنند. این ویژگی همچنین فضایی مناسب برای برگزاری رویدادهای خصوصی و نمایشهای خاص فراهم میآورد.سینما جزء امکانات ویژه پروژه کامرانیه میباشد.
باشگاه بدنسازی مجهز به دستگاههای ورزشی مختلف، فضایی عالی برای تمرینات بدنی ساکنین است. وجود این باشگاه در ساختمان، باعث میشود ساکنین به راحتی و بدون نیاز به مراجعه به باشگاههای بیرونی به ورزش بپردازند. این مزیت به بهبود سلامت جسمی و کاهش هزینهها کمک میکند.
سالن اجتماعات فضایی چندمنظوره است که برای برگزاری جلسات، رویدادها، و مراسمهای مختلف استفاده میشود. این سالنها با تجهیزات مدرن صوتی و تصویری، مکان مناسبی برای تعاملات اجتماعی و فرهنگی میان ساکنان فراهم میکنند. دسترسی به چنین فضایی، نیاز به اجاره مکانهای بیرونی را کاهش داده و امکان برگزاری رویدادها در محیطی داخلی و راحت را فراهم میسازد.این ویژگی میتواند برای ساکنان پروژه کامرانیه بسیار مفید باشد.
این سیستمها برای افزایش امنیت ساختمان طراحی شدهاند. دوربینهای مداربسته با نظارت بر تمام نقاط حساس، از هرگونه فعالیت مشکوک جلوگیری میکنند. سیستمهای حفاظت هوشمند نیز شامل سنسورهای حرکتی و هشدارهای اضطراری هستند که در مواقع نفوذ غیرمجاز یا حوادث امنیتی هشدار میدهند.
موقعیت مکانی و دسترسی های پروژه کامرانیه
پروژه کامرانیه در شهرک مروارید شهر شمالی در دست ساخت میباشد از نظر دسترسی های محلی در قلب شهرک میباشد و به تمام امکانات گردشگری و رفاهی دسترسی های کامل دارد.در ضلع شمالی برج بزرگراه شهید همت و در ضلع جنوبی بزرگراه شهید همدانی میباشد.
اطلاعات دقیق از شرایط پیشرفت فیزیکی پروژه کامرانیه و تعهدات تعاونی سپاشهر در سال ۱۴۰۳ + عکس بروز و شماتیک پروژه
اجرای تاسیسات مکانیکی ازطبقه۱+ تا طبقه ۱۲+ ،اجرای تاسیسات الکتریکی از طبقه ۱+ تا ۲۲+ ،اجرای نازک کاری از طبقه ۱+ تا ۵+ ،تکمیل نما کل برج بجز بخش سنگ نما
تعاونی سپاشهرساخت پروژه کامرانیه را در سال 1398 شروع کرده
پروژه کامراینه بعد از پروژه ایران 1 نزدیک ترین پروژه تعاونی سپاشهر به تحویل است به همین علت پروژه کامرانیه جزء محبوب ترین پروژه های تعاونی سپاشهر است